Смета

Смета — документ, в котором рассчитана стоимость строительных работ и материалов по объекту. Она делает цену прозрачной и служит основой для договора подряда и контроля расходов.

Состав

Смета включает перечень работ, объёмы, расценки, стоимость материалов, а также накладные расходы и сметную прибыль. Объёмы берут из проекта и ведомостей.

Виды цены

• Твёрдая — фиксированная, изменяется только по соглашению сторон.
• Приблизительная — может уточняться при изменении объёмов.

Зачем нужна

Смета защищает обе стороны: заказчик понимает, за что платит, а подрядчик — какой объём финансируется. Расхождения «по факту» снижаются, если смета детальна и согласована до старта и привязана к этапам приёмки.